VENTE : appartement T4 (74 m²) à LA ROCHELLE

Appartement à vendre à LA ROCHELLE en Charente-Maritime (17) : venez visiter cet appartement de 2 pièces de 47,32 m² à LA ROCHELLE (17000). Son intérieur est composé d'un séjour de 26m2 exposé SUD., d'une chambre de 10 m²,'une salle de bains, et un WC séparé. Un balcon avec vue mer. La résidence dispose d'un accès privatisé à la plage. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi d'un local à vélo. Le tout chauffé par un un chauffage au sol collectif alimenté au gaz.
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Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. , Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, un arrêt de bus est présent en bas de l'immeuble. Il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, deux supérettes et une épicerie.

Son prix de vente est de 367 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Laila BOUKHANIFI , Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 918 424 599 R.S.A.C. La Rochelle.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 7894

QUARTIER CALME - À quelques pas du centre-ville, APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En EXCLUSIVITÉ : localisé à 2 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, de 93m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une entrée/cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi un placard. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Une terrasse (6,9 m²) le complète.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété composée de 123 lots, sans procédure en cours et avec 1 501 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7970

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre sur la côte atlantique, à LA ROCHELLE (17000), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme, de 78,3 m² avec vue dégagée. Il offre une entrée et un séjour ensoleillé de 17 m². Il s'agence également comme suit : trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage et l'eau sont collectifs.

Avec un balcon de 3 m², gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 7 268 m². Une cave de 8,15 m² est associée à cet appartement. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les environs. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Vous trouverez un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 346 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NvEnpMNkPeF

Référence de l'annonce : 7993